設計事務所が提案するコンパクトな3階建て住宅。狭小で、しかも厳しい高さ制限のある敷地（＝立体狭小地）を想定したすまいです。
	OUTLINE 「背の低い3階建て」とは	MODEL PLAN プラン例	Q＆A 仕様・進め方・費用など	TABLE 1 STUDIO お問い合わせ先など
狭小地はそれぞれ個性がつよく、また設計条件も案件によってさまざまなので、「背の低い3階建て」には固定的な間取りはありません。 一件一件、諸条件にフィットするよう柔軟にプランニングしてゆきます。 以下は一例です。お考えの計画地や条件と比較しながらごらん下さい。
	モデルプランの設定条件
想定した敷地
・	用途地域	：第一種低層住居専用地域
・	高度地区	：第1種高度地区
・	防火指定	：準防火地域
・	指定容積率	：150％
・	指定建ぺい率	：60％
・	日影規制	：4時間-2.5時間　測定面1.5m
・	敷地面積	：面積 / 56.70�u
・	敷地形状	：間口 / 6.3m（3.5間)、　奥行 / 9m（5間) 　奥行き東西方向（斜線制限・日影規制の影響が大きい向きです。）
・	前面道路	：幅員 / 4m　　接道 / 6.3m
想定した設計条件
・	居住者	：ご夫婦
・	駐車場	：必要
・	その他	：階は都市水害を考慮して居室なし。
	モデルプラン
1階平面図
2階平面図
3階平面図
断面図A
断面図B
断面図C
立面図
諸元
・	用途	：一戸建ての住宅（専用住宅）
・	構造	：構造/混構造（鉄筋コンクリート造・鉄骨造・木造）
・	規模	：規模/地上3階建て）
・	床面積	：延べ面積 / 93.98�u 　1階 / 32.88�u�u　2階 / 32.88�u�u　3階 / 28.22�u 　容積率 / 141.80％（容積率対象面積 80.40/ �u）
・	建築面積	：32.88�u 　建ぺい率 / 57.99％
・	最高高さほか	：最高高さ/ 7.46m 　階高 / 1階 2.07m　2階 2.20m　3階 3.09m
・	耐火・準耐火	：準耐火建築物（ロ準耐-1）
・	おもな外部仕上げ	：屋根 / 金属版 　壁 / コンクリート打ち放し、一部 窯業系サイディングに塗装 　開口部 / 高性能サッシ、居室の主開口に外付ブラインド
・	おもな内部仕上げ	：床 / 無垢フローリング、一部カーペット（3階「下がり段」） 　壁 / 吹付け、ボードに塗装、コンクリート打ち放し 　天井 / 直下天、ボードに塗装